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Leiter Bestandsmanagement (m/w/d) Wohnungswirtschaft
gbs Speyer eG
Speyer
Vollzeit
Weiterbildungsangebote
Onboarding
24.07.2026
Ref-Nr: SDE-111373
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Leiter Bestandsmanagement (m/w/d) Wohnungswirtschaft
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Die Baugenossenschaft Speyer eG steht seit über 100 Jahren für bezahlbares, sicheres und lebensnahes Wohnen. Mit 1.656 Wohnungen und Einfamilienhäusern, rund 7.300 Mitgliedern und einer Bilanzsumme von 89 Mio. Euro zählen wir zu den größten Baugenossenschaften in Rheinland- Pfalz. Unser Anspruch geht über das Bereitstellen von Wohnraum hinaus: Wir entwickeln unseren Bestand zukunftsorientiert. Gleichzeitig stärken wir das genossenschaftliche Miteinander.
Für unser Team Bestandsmanagement suchen wir eine engagierte und führungsstarke Persönlichkeit als
Leiter Bestandsmanagement (m/w/d) Wohnungswirtschaft
Ihre Aufgaben:
* Fachliche Leitung des Bestandsmanagements sowie Steuerung der Bereiche Vermietung, Mieterbetreuung, Mitgliederwesen, Sozialmanagement und Empfang
* Koordination der Arbeitsabläufe und Weiterentwicklung verbindlicher fachlicher Standards
* Fachliche Unterstützung der derzeit fünf Mitarbeitenden bei anspruchsvollen Aufgaben im Tagesgeschäft
* Begleitung gerichtlicher Verfahren und Korrespondenz mit Rechtsanwälten
* Bearbeitung komplexer mietrechtlicher Konfliktfälle
* Verantwortung für die Mietenplanung und eigenständige Durchführung von Mieterhöhungen nach §§ 558 und 559 BGB
* Analyse, Optimierung und Digitalisierung der Prozesse im Bestandsmanagement
* Koordination bereichsübergreifender Projekte
* Weiterentwicklung, Standardisierung und Digitalisierung des betrieblichen Schriftwesens, insbesondere von Mietverträgen, Schriftstücken und Vorlagen
* Enge und konstruktive Zusammenarbeit mit den weiteren Fachbereichen
* Erstellung fundierter Entscheidungsgrundlagen und Präsentationen sowie fachliche Beratung des Vorstands
Ihr Profil – fachlich kompetent, strukturiert und verbindlich:
* Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation z. B. als Immobilienkaufmann/-kauffrau mit entsprechender Weiterbildung z. B. zum Immobilienfachwirt, Immobilienökonom (m/w/d) o. ä.
* Fundierte Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft
* Idealerweise Erfahrung in der (fachlichen) Führung oder Koordination eines Teams
* Erfahrung in der Optimierung von Arbeitsabläufen sowie in der Umsetzung von Digitalisierungs- oder Veränderungsprojekten
* Analytische, strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie sehr gute Organisationsfähigkeit
* Klare, verbindliche und wertschätzende Kommunikation
* Lösungsorientierte und teamfördernde Zusammenarbeit
Das erwartet Sie bei uns:
* Eine vielseitige und verantwortungsvolle Führungsaufgabe mit Gestaltungsspielraum
* Ein engagiertes Team und kurze Abstimmungsweg...
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