Technischer Leiter Projektentwicklung / Leiter Technik & Bau (m/w/d)Procom Invest GmbH & Co. KG
Einleitung
Als Technischer Leiter Projektentwicklung / Leiter Technik & Bau (m/w/d) übernehmen Sie die technische Gesamtverantwortung als Bauherrenvertreter für unsere Immobilienprojekte und entwickeln den Bereich Technik & Bau organisatorisch sowie personell weiter.
Der Schwerpunkt liegt auf Gewerbeimmobilien – insbesondere Lebensmitteleinzelhandel und Fachmärkten – sowie Wohnimmobilien. Sie begleiten Projekte von der technischen Konzeption und Grundstücksprüfung über Planung, Genehmigung, Ausschreibung und Vergabe bis zur Bauausführung, Übergabe und Gewährleistung. Dabei steuern Sie sowohl General- und Totalunternehmervergaben als auch Paket- und Einzelvergaben.
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Aufgaben
* Fachliche und disziplinarische Leitung sowie organisatorischer und personeller Ausbau des Bereichs Technik & Bau
* Entwicklung einheitlicher technischer Standards, Prozesse und Qualitätsvorgaben
* Technische Prüfung und Begleitung von Grundstücken, Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen
* Verantwortung für Neubau-, Umbau-, Erweiterungs-, Sanierungs- und Revitalisierungsprojekte
* Steuerung von Architekten, Fachplanern, Projektsteuerern, Generalunternehmen sowie Einzelgewerken
* Entwicklung und Umsetzung geeigneter Vergabestrategien – einschließlich General-, Paket- und Einzelvergaben
* Vorbereitung und Prüfung von Ausschreibungen, Leistungsverzeichnissen, Angeboten und Verträgen
* Koordination von Planung, Genehmigung, Ausschreibung, Vergabe und Bauausführung
* Steuerung von Kosten, Terminen, Qualität, Nachträgen und technischen Projektrisiken
* Begleitung von Abnahmen, Übergaben, Inbetriebnahmen und Gewährleistungsfällen
* Aufbau eines transparenten technischen Projektcontrollings und regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung
* Technische Abstimmung mit Mietern, Betreibern und internen Bereichen
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Profil
* Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, in der Architektur, im Bau-Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation
* Mehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung, Projektsteuerung oder Bauherrenvertretung; idealerweise mit mindestens acht Jahren Berufserfahrung und Führungserfahrung
* Nachweisbare Erfahrung mit Gewerbeimmobilien, vorzugsweise im Lebensmitteleinzelhandel, bei Fachmärkten oder sonstigen Handelsimmobilien; Erfahrung im Wohnungsbau ist von Vorteil
* Sicherer Umgang mit General-/Totalunternehmervergaben sowie Paket- und Einzelvergaben
* Fundierte Kenntnisse in Planung, Genehmigung, Ausschreibung, Vergabe und Bauausführung sowie in VOB, BGB, HOAI, DIN 276 und dem öffentlichen...
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