Technische Sachbearbeitung (m/w/d) in der Bauaufsicht

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Technische Sachbearbeitung (m/w/d) in der Bauaufsicht
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Onboarding
31.08.2026
Ref-Nr: SDE-118127
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Wir. Für Freising.
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Technische Sachbearbeitung (m/w/d) in der Bauaufsicht

Das zahlen wir:
bis Entgeltgruppe 11 TVöD bzw. bei Beamten (m/w/d) bis Besoldungsgruppe A 11 BayBesG
Arbeitszeitregelung:
in Vollzeit mit 39 Wochenstunden bzw. bei Beamten (m/w/d) mit 40 Wochenstunden
Bewerbungsfrist:
27.09.2026
Start:
zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Das sind Ihre Aufgaben:
Schwerpunkt:
Bauaufsichtliche Prüfung, Begleitung und fachliche Prüfung eines Sonderbaus (Veranstaltungsstätte, Parkhaus, Hotel) im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans
Vorhaben:
* Geplante Konzertarena für bis zu 20.000 Zuschauer mit zugehörigen Nebenanlagen (z. B. Anlieferbereiche)
* Parkhaus mit circa 1.400 Stellplätzen
* Hotel mit 199 Zimmern
* Geländemodellierungen und Aufschüttungen im Rahmen des Gesamtprojekts
* Lage: angrenzend an das planfestgestellte Gebiet des Flughafens München
* Synergien mit der Infrastruktur des Flughafengebietes
* Abstimmung mit Bauherrschaft, Planungsbüros, Sachverständigen und Fachbehörden
* Überwachung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften während Planung und Ausführung

Planungsrecht:
Enge Abstimmung mit der Stadtplanung zur Übereinstimmung mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan
Prüfung Bauordnungsrecht, insbesondere:
* Abstandsflächen / Abstandsflächenrecht
* Gebäudehöhe sowie Grundflächen- und Geschossflächenzahl
* Standsicherheit (Nachweis durch Prüfstatiker)
* Brandschutz (Nachweis durch Prüfsachverständigen)
* Schallschutz und Wärmeschutz
* Barrierefreiheit

Weitere öffentlich-rechtliche Belange, insbesondere:
* Beteiligung der Fachbehörden, u. a. Denkmalschutz, Naturschutz, Immissionsschutz und luftrechtliche Anforderungen aufgrund der direkten Flughafennähe
* Prüfung der gesicherten Erschließung (Zufahrt, Straßenanbindung, Abwasser- und Wasserversorgung, Stromanschluss) und ihrer Dienstbarkeiten
* Prüfung des Stellplatznachweises (hier mit Erschließungskonzept)
* Prüfung und Abgleich der vertraglichen Regelungen im städtebaulichen Vertrag zu Synergien mit dem Flughafengelände und der Aufgabenübertragungen (Brandschutz)

Zwingende Anforderungen:
Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder Stadtplanung mit mindestens Bachelorabschluss
Damit können Sie punkten:
* Führerschein der Klasse B
* Sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksweise
* Sicheres Auftreten mit steter Freundlichkeit sowie Verhandlungsgeschick
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