Die Direktion Rostock sucht für die Hauptstelle Verwaltungsaufgaben, Abteilung Vertragsmanagement, am Arbeitsort Rostock ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Vertragsmanagement der Grundstückskaufverträge (w/m/d)
(Entgeltgruppe 9c TVöD...
Die Direktion Rostock sucht für die Hauptstelle Verwaltungsaufgaben, Abteilung Vertragsmanagement, am Arbeitsort Rostock ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Vertragsmanagement der Grundstückskaufverträge (w/m/d)
(Entgeltgruppe 9c TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 9g BBesG, Kennung: ROVA1108, Stellen‑ID 1485018) Die Einstellung erfolgt unbefristet. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln. Im Geschäftsbereich Verwaltungsaufgaben nehmen wir in unterschiedlichen Rechtsbereichen vielfältige Vermögensinteressen des Bundes und der BImA wahr, erfüllen völkerrechtliche Verpflichtungen der Bundesrepublik Deutschland und kümmern uns um Folgen der deutschen Wiedervereinigung. Dabei arbeiten wir mit Bundesministerien, den ausländischen Streitkräften, Landes- und Kommunalbehörden sowie Unternehmen und Privatpersonen zusammen. Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA! Vertragsmanagement der Grundstückskaufverträge: In der Sparte Verwaltungsaufgaben gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben. Eine dieser Aufgaben ist das Vertragsmanagement der Grundstückskaufverträge. Es startet nach der Beurkundung der Kaufverträge. Das Spektrum der Kaufverträge ist vielfältig und reicht von der grünen Wiese über Wohn- und Gewerbeimmobilien bis hin zu großen ehemals militärisch genutzten Liegenschaften. Entsprechend vielfältig ist die Ausgestaltung der Grundstückskaufverträge. Hier kommen Sie ins Spiel: Sie sichern die Einhaltung der Rechte und Pflichten, die sich aus den Kaufverträgen für die BImA und die Vertragspartner ergeben. Dazu prüfen Sie unter rechtlichen Gesichtspunkten etwaige Ansprüche, machen diese geltend oder wehren sie ab. Unser Ziel ist es, gleichermaßen rechtskonforme sowie interessengerechte Lösungen zu finden. Hier ist Ihre Unterstützung in unserem Team gefragt. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
- Erfassen der für das Vertragsmanagement relevanten Daten und Vertragsregelungen aus abgeschlossenen Grundstückskaufverträgen
- Überwachung der Einhaltung der kaufvertraglich vereinbarten Auflagen und Verpflichtungen sowie ggf. Geltendmachung von daraus resultierenden Ansprüchen (z. B. aus vertraglichen Zweckbindungen, Rückzahlungsmodalitäten bei gewährten Verbilligungen sowie Nachzahlungsansprüchen wegen höherwertiger Nutzung)
- Prüfung von Unterlagen und Rechnungen in Bezug auf vertragliche Verpflichtungen des Bundes bzw. der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben zur Kostenbeteiligung im Zusammenhang mit der Sanierung von Boden- und Grundwasserschäden sowie Kampfmittelräumung
- rechtliche Auslegung von Kaufvertragsklauseln und Einleitung von daraus resultierenden Folgemaßnahmen im Rahmen der Vertragsabwicklungen
- außergerichtliches Forderungsmanagement betreiben und ggf. Abwehr unberechtigter Forderungen des Käufers oder Dritter gegenüber dem Bund bzw. der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Anforderungen:
Qualifikation:
- Abgeschlossenes Hochschulstudium der Fachrichtungen Rechtswissenschaft, Immobilienwirtschaft bzw. Betriebswirtschaft (1. Staatsexamen bzw. Diplom [FH] oder Bachelor) oder vergleichbare Qualifikation
Fachkompetenzen:
- Fachkenntnisse im Grundstücks- und Vertragsrecht
- Praktische Erfahrungen im Vertragsmanagement von Grundstückskaufverträgen wünschenswert
- Grundlegende betriebs- und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse
- Gründliche Kenntnisse im Bereich der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office); vorteilhaft sind SAP‑Kenntnisse bzw. unabdingbar ist die Bereitschaft, sich diese engagiert anzueignen
Weiteres:
- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
- Kunden‑/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen/Dienstreisen im gesamten Bundesgebiet
- Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B/3 und die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
Was bieten wir?
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit den Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund)
- Betriebliche Altersvorsorge (VBL) und vermögenswirksame Leistungen
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub (ab 2027 für Tarifbeschäftigte 31 Tage)
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung (Gleitzeit, Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten)
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Zuschuss zum Deutschland-Jobticket
Haben wir Ihr Interesse geweckt?