Sachbearbeiter Mieten- und Bestandsentwicklung (w/m/d)

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Sachbearbeiter Mieten- und Bestandsentwicklung (w/m/d)
* Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
* Berlin
* Befristeter Vertrag
* Homeoffice möglich, Teilzeit
* Erschienen: vor 2 Tagen

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Sachbearbeiter Mieten- und Bestandsentwicklung (w/m/d)
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Sachbearbeiter Mieten- und Bestandsentwicklung (w/m/d) Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Sachbearbeiter Mietenbildung und Bestandsentwicklung (m/w/d)
Als eines der größten kommunalen Wohnungsunternehmen Deutschlands steht die Gewobag für die ganze Vielfalt Berlins. In unseren gut 76.000 Wohnungen finden Menschen mit unterschiedlichsten Lebensentwürfen ein leistbares Zuhause – zugleich sind wir durch Neubau, Ankauf und Modernisierung von Wohnraum ein aktiver Teil der Stadtentwicklung. Auch innerhalb des Konzerns spiegelt sich die Vielfalt wider, sei es durch rund 700 engagierte MitarbeiterInnen, flexible Arbeitsbedingungen oder innovative Konzepte. Mit ausgeprägter gesellschaftlicher, ökologischer und wirtschaftlicher Verantwortung arbeiten wir für unser gemeinsames Ziel: lebenswerte Wohnquartiere für das Berlin von heute und morgen.
Wir suchen zum 01.08.2026 für unseren Bereich Bestandsmanagement eine/-n
Sachbearbeiter Mietenbildung und Bestandsentwicklung (m/w/d)
Die Stelle istim Rahmen einer Elternzeitvertretung befristet vom01.08.2026 bis 31.10.2027
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Das wirst Du machen
Du sorgst dafür, dass unsere Mieten fair, rechtssicher und transparent gebildet werden und leistest damit einen wichtigen Beitrag zur wirtschaftlichen und sozialen Entwicklung unseres Bestands. Dabei arbeitest du eng mit deinen Kolleg:innen, der Rechtsabteilung und externen Stellen zusammen.
Mietenbildung im preisfreien Wohnraum:** Du führst eigenverantwortlich Mietänderungen nach §§ 558 ff. BGB durch – inklusive Sonderfällen (z. B. Modernisierungs- und Instandhaltungsrichtlinien, Bruttomieten) in enger Abstimmung mit den Teams.
Mietsubventionen steuern:** Du holst alle erforderlichen Unterlagen ein, stellst Anträge bei der IBB, überwachst Fristen und setzt nach Bewilligung die entsprechenden Mietänderungen um.
Modernisierungen abrechnen:** Du erstellst Berechnungen, verfasst Modernisierungsankündigungen und führst vorläufige bzw. endgültige Mietänderungen bei Modernisierungs-, Wertverbesserungs- und sonstigen baulichen Maßnahmen durch.
Nebenflächen und sonstige Einheiten:** Du nimmst Mietänderungen für Garagen, Stellplätze und sonstige Mieteinheiten vor – unter Berücksichtigung der vertraglichen Vereinbarungen und der gesetzlichen Bestimmungen.
Kommunikation und Rechtsfälle:** Du bearbeitest Fragen und Widersprüche von Mieter:innen, bereitest bei Bedarf Klagen in Abstimmung mit den Teams vor und übergibst die Unterlagen zur Klageerhebung an die Rechtsabteilung.
Analysen & Planung:** Du erstellst Statistiken, bereitest Unterlagen für Managemententscheidungen und Dritte auf und erarbeitest sowie plausibilisierst Plandaten zur Mietenentwicklu...