Abteilungsleitung Gebäudemanagement (m/w/d)
Gemeinde Karlsfeld
Karlsfeld
4.415 - 6.900 €/Monat
Vollzeit
Weiterbildungsangebote
Jobrad
Tarifvergütung
Urlaub >= 30
Neu:
07.07.2026
Ref-Nr: SDE-107872
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Gemeinde Karlsfeld
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Gestalten Sie Ihre Zukunft mit uns
Die Gemeinde Karlsfeld mit rund 23.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der Ortsgrenze von München und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis Dachau. Karlsfeld ist ein sehr vielfältiger Ort, sowohl für Unternehmen als auch für Familien und bietet mit attraktiven Naherholungsgebieten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer modernen und leistungsfähigen Verwaltung eine hohe Lebensqualität.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine
Abteilungsleitung Gebäudemanagement (m/w/d)
In Vollzeit (39 Wochenstunden)
Hier können Sie sich einbringen:
Sie übernehmen vielseitige Aufgaben im Gebäudemanagement:
* Führung des Amtes Gebäudemanagement mit bis zu 21 Mitarbeitern
* Planung, Steuerung, Organisation und Überwachung des gesamten Gebäudeunterhalts über alle Liegenschaften der Gemeinde (33 Objekte, u.a. 14 Kindergärten) inkl. Sanierungs- und Neubauplanung
* Erstellung der jährlichen sowie fortlaufenden Haushaltsplanung über alle Liegenschaften und zugeordneten Haushaltsstellen
* Beratung anderer Sachgebiete/Ämter bei der strukturellen Entwicklung zur Bestimmung von Bedarfen mit direktem Bezug zum Gebäudemanagement
* Erstellung und Fortschreibung von Priorisierungslisten sowie mehrjähriger Investitionsplanung zu Sanierungs- und Neubauprojekten gem. Priorisierung und Vorbereitung der Entscheidungsfindung / Vorstellung / Beratung innerhalb der Verwaltungsführung und / oder politischen Gremien
* Entwicklung von Machbarkeitsstudien und Nutzungskonzepten für Sanierungs- und Neubauprojekte in Zusammenarbeit mit beauftragten Planungsbüros sowie Präsentation in politischen Gremien
* Infrastrukturelles Gebäudemanagement: Steuerung, Koordination und Organisation sämtlicher Dienstleistungsunternehmen und damit verbundener Prozesse, Vertragsprüfung, Vertragsoptimierung sowie Vertragsneuerstellung
* Kaufmännisches Gebäudemanagement: Nutzer- und Pächterbetreuung / Vermietung und Verpachtung inkl. Betriebskostenabrechnungen und -verträge, gebäudebezogenes Rechnungswesen inkl. Planung und Kontrolle von Haushaltsansätzen sowie Rechnungsprüfung und Rechnungsfeststellung, Anordnungsbefugnis, Korrektur und Überarbeitung von Mietverträgen, Neuerstellung von Vertragsgrundlagen, Vertretung des Gebäudemanagements nach außen, WEG-Verwaltung
* Technisches Gebäudemanagement: Planung und Umsetzung einer kurz-, mittel- und langfristigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung sowie Sicherstellung der Erfüllung aller Eigentümer- und Betreiberp...
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